Startklar für die erste Ausschreibungsrunde

Am 22. April 2023 gehts endlich los. Die Neubauwohnungen beim Wesemlinwald ­werden ausgeschrieben. Zur Bewerbung sind vorerst nur abl-Mitglieder zugelassen.

Die Vermietung geht in zwei Etappen über die Bühne. Das Bewerbungsfenster für die Wohnungen und ­Ateliers in den ersten beiden Längsbauten öffnet Ende April. In einer zweiten Etappe Mitte August folgt das dritte Gebäude. Die Einzugstermine sind – je nach ­Adresse – auf Spätherbst dieses Jahres beziehungsweise März 2024 vorgesehen. 

Die Grundrisse und Mietpreise werden zum Ausschreibungsstart unter abl.ch/obermaihof publiziert. Dort finden Interessierte auch Antworten auf die wichtigsten Fragen und umfassende Informationen über die Ausgestaltung der Wohnungen, das Quartier und die Siedlung in Form einer Broschüre.

Ein besonderes Wohngefühl
Bereits beim Eintreten in die Wohnung fällt auf: Die Kombination aus Sichtbeton an den Wohnungsdecken und Eichenparkett ist äusserst stimmig. Die stilvolle Ausgestaltung zieht sich vom Eingangsbereich bis zur hintersten Ecke eines Zimmers. Die Fenster sind gross, die Loggien verstärken die Vorfreude auf laue Sommerabende. Feine Details wie graugrüne Fensterrahmen oder Knopfgriffe aus Eiche in der Küche verleihen den Wohnungen einen individuellen Touch. Dabei passen die basaltfarbenen Küchenfronten wohl zu jeder Einrichtung. Über den eigenen Wohnungsrand schaut man nicht bloss durch die Fenster oder Loggien – französische Balkone gewähren ebenfalls Weitblick.

Gelebte Nachhaltigkeit
Der kleine Park mit Gemeinschaftspavillon vor der Haustür ist naturnah gestaltet, die Haustechnik dank Photovoltaik-Hybridanlagen und Wärmepumpen umweltfreundlich. Eine nachhaltige Lebensweise begrüsst die abl auch bei der Mobilität: Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel und geteilte Mobility-Autos erleichtern dieses Vorhaben. Die Sharing-Angebote befinden sich bei der bestehenden sowie in einer Einstellhalle, die sich momentan im Bau befindet. Wünschen Bewohnerinnen und Bewohner einen privaten Parkplatz, sind diese in beschränkter Anzahl vorhanden.

Die 85 Wohnungen und sieben Ateliers verteilen sich auf drei Gebäude, hier abgebildet sind die Grundrisse.

Im Nu online bewerben
Ein abl-Mitglied kann sich via Vermietungswebseite für zwei Wohnungen bewerben. Sind die Favoriten auf der Merkliste, folgt das Ausfüllen eines kurzen Formulars – dann ist die Bewerbung bereits komplett. Wer sich für ein Atelier zusätzlich zur Wohnung interessiert, vermerkt den Atelier-Bedarf bei der Onlinebewerbung im Formular. Eine separate Bewerbung für das gewünschte Atelier ist in diesem Fall nicht erforderlich. Bleiben nach zwei Ausschreibungsrunden Wohnungen frei, ist die Vermietung offen für «Noch-nicht-Mitglieder».

Personen ohne Internetanschluss erhalten an zwei Terminen Unterstützung bei der Wohnungsbewerbung (siehe Box). Die Daten für die zweite Etappe (Maihofhalde 26 bis 30) folgen im Sommer.

Vergabe nach abl-Richtlinien
Die Wohnungen werden grundsätzlich nach Rangpunktezahl und Belegungsvorschriften vergeben. Zudem können sich in der ersten Ausschreibungsrunde nur Familien und Mehrpersonenhaushalte (ab drei Personen) für 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bewerben. Wer die Favoritenwohnung nicht bekommt, profitiert zudem von einer Warteliste. Sobald eine Ausschreibungsrunde abgeschlossen ist, fasst die abl bei den nicht berücksichtigten Bewerberinnen und Bewerbern nach und unterbreitet einen entsprechenden Vorschlag. Auch die Warteliste wird gemäss Rangpunktezahl geführt.