Zugunsten der Biodiversität wird die Umgebung unter anderem mit Bäumen ergänzt. 

Anstelle des ehemaligen Kindergartengebäudes an der Studhaldenhöhe 12a entsteht ein Holzbau, dessen Räume an die Lebenssituation der Bewohnerinnen und Bewohner angepasst werden können. Im Zentrum der neuen Umgebung steht dabei die Gemeinschaft.

Wie ein moderner Wohnungsbau heutzutage aussieht, soll das neue abl-Gebäude an der Hirtenhofstrasse 25 c – als Ersatz des Gebäudes an der Studhaldenhöhe 12 a –illustrieren: Die Wohnungen passen sich den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner an und nicht umgekehrt. So können im vierstöckigen Haus voraussichtlich ab Winter 2022 sogenannte «Schaltzimmer» zur Wohnung dazugemietet werden. Diese können entweder als separates Studio mit eigenem Zugang oder als Zimmer mit eigenem Bad genutzt werden.Die Schaltzimmer werden entweder vom Treppenhaus individuell erschlossen oder an der Wohnung «angehängt». So können sie zum Beispiel als Grosselternwohnung oder als Aufenthaltsraum für Gäste genutzt werden. Sogar das Wohnen mit mehreren Generationen oder eine Wohngemeinschaft auf einem ganzen Geschoss werden so möglich sein.Insgesamt bietet der Neubau zehn Wohnungen. Die abl investiert in den Bau rund fünf Millionen Franken.

Nachhaltige Ressource
Innovativ ist nicht nur die Raumaufteilung, sondern auch das Baumaterial, denn geprüft wird, ob die Wohnungen im Sinne der Nachhaltigkeit in einem reinen Holzbau erstellt werden können. So würde bewusst der Umwelt Sorge getragen, da Holz zu den nachhaltigsten Ressourcen fürs Bauen gilt. Als Material ist es dankbar, da sich die Bauteile zu einem hohen Grad und äusserst präzise in Werkhallen vorfabrizieren lassen. Ist vor der Produktion alles klar, verkürzt dies die Bauzeit spürbar.

Die abl setzt auf Holz und ein innovatives Raumkonzept. 

Mitbestimmung bei neuem Quartierplatz
Der natürlich angelegte Aussenplatz wird das neue Herz der Studhaldensiedlungen sein, auf dem alle Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit zum Austausch haben werden. Bei der detaillierten Ausgestaltung des neuen Quartierplatzes können die Quartierbewohner und -bewohnerinnen zuvor in einem Mitwirkungsprozess ihre Wünsche anbringen. Dergestalt soll ein Freiraum für alle Generationen für Treffen, zum Feste-Feiern und zum Verweilen entstehen. 

Provisorischer Zeitplan 
Juni 2021Baueingabe
Spätherbst 2021 Erwartete Baugenehmigung und Baustart
Winter 2022Bezug

Entlang der Begrenzungen und Böschungen wird ausserdem der Baumbestand ergänzt. Eine naturnahe Begrünung lässt darüber hinaus eine vielfältige Bio­diversität zu. Im Untergeschoss des Neubaus steht dereinst ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Studhaldensiedlungen zur Verfügung. Für die behindertengerechte Erschliessung der Wohnungen und der Aussenbereiche wird der Gebäudelift im Erd- und Untergeschoss jederzeit frei von aussen zugänglich sein.

Grundrissvariante samt flexiblen Räumen. 

Viel Platz für Velos
Im Erdgeschoss ist eine grosszügige Velohalle für die Hausgemeinschaft vorgesehen. Wegen der guten öV-Anbindung des Areals sowie der bereits vorhandenen Einstellhallen wird bewusst auf neue, zusätzliche Parkplätze verzichtet. Damit wird auch im Bereich Verkehr ein Beitrag zur Schonung der Umwelt geleistet. 

Wohnungsspiegel und Mietzinsbeispiele
unverbindliche Richtwerte
Anzahl 

Grösse 

Fläche

Mietzins/Monat
 in CHF, exkl. NK

3

1.5-Zimmer-Whg.

 26 m²

700–1 000

3

3.5-Zimmer-Whg.

72 m²

1 450–1 550

4

4.5-Zimmer-Whg.

90 m²

1 700–1 900

Film ab! 

In unserer Filmserie stellen wir das Projekt weiter vor: